Залежно від досліджуваної ситуації та рівня масштабу нижче зазначені параметри навколишнього середовища та міського простору формують певні умови, які можуть бути лише незначною мірою змінені чи пристосовані:
Ці фактичні умови місцевості компактно представлені тут у параметрах місцевості.
В рамках поставлених тренувальних завдань з містобудування зазначені вище тематичні групи параметрів місцевості здебільшого відіграють роль „основоположних констант“, які, звичайно, є важливими, втім дещо різняться залежно від поставленого завдання (напр., на території міста Чернівці). Саме тому тут не представлено їх детальнішу диференціацію. Все ж їх, як фактори впливу, необхідно знати. В інтернаціональному контексті, також якщо поставлені завдання частково стосуються населення або ж, наприклад, того, як воно звикло використовувати місто, потрібно відповідно детальніше розглядати параметри місцевості чи, за можливості, пристосовувати їх до відповідної ситуації.